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  mercredi le 25 avril 2018
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Guide de vente

Préparer sa maison pour une visite

La première impression est très importante pour l’acheteur. Un petit investissement en temps et en argent peut donner à votre maison un avantage certain sur d’autres propriétés compétitives. C’est rarement une dépense, mais plutôt un investissement. Sachez que les gens ont généralement tendance à vouloir acheter une maison propre et bien entretenue. Donc, en portant attention aux petits détails, il est maintenant possible d’enrichir la valeur marchande de votre propriété.

Voici quelques petites suggestions.

Créer une ambiance d'achat
  • Soyez absent lors d’une visite
  • Allumez toutes les lumières
  • Faites fonctionner le climatiseur / chauffage
  • Ouvrez les rideaux
  • Allumez le foyer
Apparence extérieure
  • Tondez le gazon
  • Rafraîchissez les haies au besoin
  • Désherbez les plantes/arbustes
  • Ramassez les débris
  • Nettoyez l’entrée (neige, feuilles)
  • Faites les réparations extérieures
  • Nettoyez le garage
  • Faites les retouches de peinture
Faire de l'espace
  • Dégagez les passages & les escaliers
  • Entreposez le surplus d’ameublement
  • Rangez les dessus de comptoirs de cuisine
  • Désencombrez les armoires et placards
Bon entretien
  • Réparez les fuites d’eau des robinets et toilettes
  • Nettoyez le filtre à air et système de chauffage
  • Ajustez les poignées de portes
  • Faites les retouches de peinture
  • Nettoyez et réparez les fenêtres
  • Réparez les joints autour de la baignoire
  • Remplacez les ampoules brûlées
  • Huilez les portes qui grincent
Propreté
  • Nettoyez la salle de bain
  • Lavez les planchers
  • Videz les poubelles
  • Nettoyez vos rebords de fenêtres
  • Nettoyez le lave-vaisselle
  • Nettoyez les tapis et rideaux
  • Si possible, pas d’animaux domestiques, ou tenus en laisse durant les visites
  • Assurez-vous que les litières des animaux soient propres
L’entrée
  • Rangez et nettoyez le porche / vestibule
  • Ayez un tapis derrière la porte d’entrée
  • Assurez-vous que la sonnette fonctionne

Afin d’obtenir les résultats voulus, il vous est fortement recommandé de faire appel à des services de professionnels tels qu’un inspecteur en bâtiment ou encore d'un(e) conseiller(ère) en aménagement et décoration intérieure (Home Staging). Ces options vous permettront de vous démarquer et de maximiser la valeur de vente de votre propriété.

N’oubliez pas, vous n’avez jamais une deuxième chance de faire une première bonne impression!

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